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摘要 : 雙輪驅動，激活土地動能。一是閑置土地分類攻堅。針對我市9宗226畝閑置土地（含新增8畝），精準識別企業(yè)停產、規(guī)劃調整等成因，建立“分類處置+政策扶持+市場盤活”路徑
雙輪驅動，激活土地動能。一是閑置土地分類攻堅。針對我市9宗226畝閑置土地（含新增8畝），精準識別企業(yè)停產、規(guī)劃調整等成因，建立“分類處置+政策扶持+市場盤活”路徑，重點激活城鎮(zhèn)住宅與商服用地；二是入市試點制度筑基。2023年至2024年底，萬源市正式納入全國第二輪農村集體經營性建設用地入市試點縣后，打出“政策松綁、規(guī)劃先行、科學分配”的組合拳，出臺13項配套制度、5項操作模板，探索“兩步走”策略，嚴守國家、集體、農民三方利益平衡線。
量質雙升，領跑區(qū)域實踐。一是土地盤活提速增效。2024年處置閑置土地3宗144畝，堅持“增存掛鉤”嚴控新增，深挖存量空間，年末閑置土地凈處置率達“60.31%”，位列達州市首位；二是入市改革釋放紅利。試點工作開展至今完成集體土地入市5宗，共計42.65畝，成交金額243.96萬元。通過健全增值收益分配機制、強化農民主體地位，實現(xiàn)經濟效能與社會效益雙贏。
動態(tài)監(jiān)管，筑牢發(fā)展根基。一是精準調控存量用地。完善供后動態(tài)巡查機制，建立閑置土地臺賬并實時更新，推行企業(yè)用地效益評價體系，以畝均產出、就業(yè)帶動等指標倒逼低效轉型；二是嚴格規(guī)范入市流程。強化集體民主決策機制，保障農民話語權與決策權。收益分配方案透明公示，實現(xiàn)“村民參與+?？顚Ｓ?財務審核”監(jiān)督閉環(huán)，嚴防資金空轉；三是政策協(xié)同長效賦能。銜接國土空間規(guī)劃與產業(yè)布局，優(yōu)先配置優(yōu)勢產業(yè)項目，優(yōu)化司法拍賣、分割轉讓程序，探索土地儲備專項債券支持閑置土地收購，賦能保障性住房建設。
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